Situé à Champigneulles, à proximité des commerces, de la gare, de la piscine communale et de l'entrée pour l'A31. Cet appartement en RDC surélevé de type T2, d'une surface de 35.92 m², est parfait pour un jeune couple, une personne seule ou comme investissement locatif après changement du mode de chauffage. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec rangements, d'un WC séparé et d'un espace de vie convivial comprenant salon / salle à manger / cuisine équipée. De plus, une agréable terrasse et son jardin, vous permettrons de profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs, fonctionnant à l'électricité, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Pour finir, une cave individuelle de 9,67m² pour vos besoins de stockage supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel à Champigneulles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.