Situé rue de Bernau dans le quartier du Plateau: venez découvrir ce 2 pièces traversant à fort potentiel idéalement situé entre les gares du RER E: Les Boullereaux Champigny et du RER A: Saint Maur Champigny. Le bien se compose: d'une entrée avec placard de rangements, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), d'un salon, d'une chambre donnant côté cour, d'une salle de bain, d'un WC séparé et pour finir d'un box pour stationner son véhicule. Ses plus: appartement traversant et modulable, faibles charges, fort potentiel et petite copropriété à taille humaine. N'hésitez plus et contactez-moi il est à visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.19€ par mois (soit 710.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.