* baisse de prix * Appartement T2 vendu loué – rentabilité immédiate *Surface optimisée (22 m²)* : un espace de vie cosy avec kitchenette, une chambre douillette et une salle d’eau fonctionnelle avec WC intégrés *Terrasse privative* Confort et praticité *Chauffage performant* : radiateurs électriques à panneaux rayonnants, chaleur douce et économique *Investissement sécurisé* : locataire en place, loyers perçus dès la signature Prestations complémentaires *Place de parking extérieure* *Casier à skis dédié* *Cave privative* : espace de rangement supplémentaire La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.