À vendre – Superbe T2 dans un quartier stratégique, proche gare et port. Situé dans un secteur dynamique et particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de la gare et du port, découvrez ce T2 parfaitement optimisé, idéal pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien. L’espace nuit propose une chambre confortable avec rangements intégrés, tandis que la salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche et d’un meuble vasque, apporte confort et modernité. Un WC complète l’ensemble. Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du secteur, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.