EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - Entre la Seine et le Parc de Choisy et son lac, Quartier des Gondoles Nord, Coup de Coeur à Choisy-Le-Roi à 8 mn à pieds de la gare et proche de la Seine, dans un quartier calme et recherché, sans vis-à-vis, clair et lumineux, exposition EST-OUEST, pour cet appartement 2 pièces de 42 m2 environ situé au 3è étage, comprenant une entrée avec rangements, un séjour, une chambre avec dressing, une cuisine équipée et meublée, un petit dégagement, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Double vitrage partout. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et la copropriété sécurisée avec gardien et son parc arboré. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.