Choisy-le-Roi – Appartement lumineux avec balcon à deux pas des transports À seulement 300 mètres de la gare RER C et à proximité immédiate du tramway T9 (stations Rouget de Lisle et Verdun-Hoche), découvrez cet agréable appartement baigné de lumière, idéalement situé au cœur d'un quartier pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. L'appartement se compose de : • Une entrée accueillante avec rangements • Un séjour lumineux avec espace salle à manger donnant accès au balcon • Une cuisine fonctionnelle et bien aménagée • Une chambre confortable au calme • Une salle de bains • Un WC indépendant • De nombreux placards pour un rangement optimisé Ses atouts : ✅ Appartement très lumineux ✅ Balcon agréable ✅ Agencement fonctionnel sans perte d'espace ✅ Immeuble bien entretenu ✅ RER C à 3 minutes à pied ✅ Tramway T9 à moins de 5 minutes ✅ Commerces, écoles et services accessibles à pied Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (7/7 jours) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.