CLAMART – SECTEUR GARE Venez découvrir cet agréable 2 pièces de 29,41 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine avec possibilité d’ouverture sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave en sous-sol. Il vous séduira par sa luminosité et son calme. La copropriété est bien entretenue et bénéficie de faibles charges. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement recherché et un beau potentiel d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.