Nouvelle exclusivité – aux portes de Paris - Clamart Panorama Vous recherchez un appartement où il suffit de poser vos valises ? Découvrez ce superbe 2 pièces de 41 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue, au cœur du très recherché quartier du Panorama à Clamart. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'excellent état général de cet appartement. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été soigneusement entretenu et pensé pour offrir un confort de vie optimal. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d'une belle vue sur le lac. La cuisine moderne, équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit propose une belle et grande chambre avec son dressing aménagé. Une grande salle d'eau contemporaine ainsi qu'une entrée avec placard complètent ce bien particulièrement fonctionnel. Très bon DPE : C. Nous aimons : • Appartement en excellent état, sans aucun travaux à prévoir • Résidence récente de standing • Ascenseur • Balcon avec vue lac • Cuisine équipée • Nombreux rangements • Volets roulants électriques connectables en domotique • Place de parking en sous-sol sécurisé • Possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique • Très bonne performance énergétique (DPE C) Côté environnement, vous profiterez d'un emplacement privilégié au cœur du quartier du Panorama, à proximité immédiate du lac, des commerces, restaurants, écoles, pôles médicaux, du bois de Clamart et des transports. Le tramway T6 est accessible à quelques minutes et permet de rejoindre en moins de 10 minutes le métro ligne 13, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer encore davantage l'attractivité du secteur. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un élégant pied-à-terre aux portes de Paris ou d'un investissement de qualité, cet appartement coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.