*CLICHY – MAIRIE – 2 PIÈCES DE 22 M² – DERNIER ÉTAGE* À deux pas du métro Mairie de Clichy (ligne 13), découvrez cet appartement de 22 m2 situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 1920. En très bon état général et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et aménagée, d'une chambre de 10,47 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Une cave de 7m2 environ complète ce bien. Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété et accès sécurisé par digicode. *DPE classé G :* DPE projeté réalisé. Des travaux sont envisageables pour améliorer la performance énergétique du logement. *Emplacement :* À proximité immédiate des commerces et du métro Mairie de Clichy (ligne 13 à 170 m), et à environ 15 minutes à pied de la station Saint-Ouen (ligne 14 et RER C). Le cœur de ville et le parc Roger-Salengro sont également accessibles à pied. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.