Situé dans le quartier recherché du Mittelharth, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 46 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à une loggia, un séjour lumineux avec accès à un balcon/loggia donnant sur la cour intérieure de la copropriété, une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Chaudière collectif au gaz, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Apprécié pour son environnement résidentiel, le secteur Mittelharth offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Le centre-ville de Colmar est facilement accessible, tout comme les nombreux services du quotidien, faisant de ce quartier un secteur particulièrement recherché aussi bien par les propriétaires occupants que par les investisseurs. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.73€ par mois (soit 1976.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.