Au cœur du très recherché quartier des Vallées à Colombes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère avec ascenseur. L’appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, un dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’immeuble bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. La gare des Vallées est accessible à pied ou rapidement en bus en quelques arrêts. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.