En exclusivité chez iad france et disponible en visite virtuelle !!! Idéalement situé, proche des centre ville vieux corbeil. Découvrez ce charmant appartement de type F2 de 31 m² situé dans la commune de Corbeil Essonne actuellement sous état locatif en location meublée avec un bail qui a pris effet le 01/09/26 et qui peut prendre fin le 31/08/26 offrant un loyer mensuel de 680 euros charges comprises. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition avec la possibilité de donner congé au locataire actuel, parfait aussi pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages étage, cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 16 m² intégrant un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec une salle d eau-WC. Ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Vous bénéficiez aussi d une très grande cave au sous sol et d une place de parking privatif extérieur dans une résidence clôturé. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce petit bijou saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.46€ par mois (soit 833.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.