Offrez vous la sérénité dans cette résidence sécurisée à deux pas de la gare et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. Situé au premier étage, sans ascenseur, cet appartement offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine . Une entrée accueillante avec placard, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, où vous pourrez facilement installer un lave-linge, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement idéal pour allier confort et praticité. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement. Alors à très vite pour une visite La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.