Situé au cœur de Crégy lès Meaux, dans un environnement pratique et recherché, découvrez ce charmant appartement de 47 m² niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 1999. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale et lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec dressing, offrant un rangement optimisé. Véritable atout rare pour cette surface, une pièce supplémentaire complète ce bien : chambre d’enfant, bureau pour le télétravail ou espace cocooning, à vous de choisir selon vos besoins. La salle de bains avec baignoire et les volumes bien répartis renforcent le confort de cet appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Une belle opportunité sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une visite s’impose — contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.