RARE F2 DE 44M² – CŒUR DE VILLE DANNEMARIE – CLÉ EN MAIN ! Type de bien : Appartement (Type F2) Surface habitable : 44 m² Localisation : Cœur de ville de Dannemarie (68) Idéalement Situé, Parfaitement Isolé et Sans Frais à Prévoir Découvrez ce charmant appartement de 44 m² qui combine les avantages du centre-ville de Dannemarie avec un confort moderne et durable. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation, ce bien est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement ! Détail des Pièces L'appartement se compose de : Salon/Séjour Lumineux : Une belle pièce de vie spacieuse et agréable. Cuisine séparée et équipée : Une cuisine indépendante et entièrement équipée, prête à l'emploi. Une Chambre confortable, propice au repos. Salle de Bain Grand Confort : Un atout rare ! Elle propose à la fois une douche et une baignoire, pour satisfaire toutes les préférences. Prestations et Confort Technique : Isolation Phonique et Thermique : Équipé de fenêtres double vitrage (4/24/4), l'isolation est renforcée pour ne pas entendre la circulation, vous garantissant tranquillité et économie d'énergie en plein cœur de ville. Chauffage Performant : Individuel au gaz, vous permettant de maîtriser vos dépenses. Petite Copropriété : Immeuble de 4 appartements, gage de sérénité et d'une gestion plus aisée. Assainissement : Raccordement conforme au tout-à-l'égout. Environnement Profitez de la vie urbaine avec un accès facile et rapide à pied aux commerces, services et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.