T2 en résidence sénior – Vendu loué – Rentabilité sécurisée. Ideal pour investissement. Au sein d’une résidence sénior de qualité, découvrez ce T2 vendu loué, idéal pour un investissement serein avec revenus immédiats. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une chambre et d’une salle d’eau adaptée. Balcon agréable, véritable atout locatif. ✔ Locataire en place ✔ Zéro vacance locative depuis 9 ans ✔ Rentabilité stable ✔ Gestion intégrée sur place Résidence avec services : conciergerie, courrier, Salon-Club, accompagnement administratif, animations et activités. Un bien clé en main, sécurisé et sans contrainte de gestion, parfaitement adapté à un investissement pérenne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1749.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.