IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT T2 - 40M² Au sein d'un petit immeuble de 4 habitations à Divonne-les-Bains, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 40 m² avec une exposition Est. Construit en 1980, il est proposé à la vente avec des gros travaux de rénovation à prévoir, ce qui en fait une possibilité concrète pour les acquéreurs souhaitant personnaliser l'intérieur selon leurs goûts. L'agencement est clair et fonctionnel : un séjour, une cuisine séparée bien dimensionnée. La chambre, avec sa salle de bain attenante formant un ensemble de 16,2 m², constitue un espace de nuit confortable et privatif. Un WC indépendant complète la distribution. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au fioul. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.5€ par mois (soit 1470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.