Idéal investissement locatif ou premier achat. Superbe T2 avec stationnement privatif en sous-sol, situé en plein centre ville à 8 min à pied de la gare. Découvrez ce T2 lumineux, son emplacement stratégique constitue un véritable atout. L’appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, optimisée pour le confort du quotidien, avec une une cuisine US. L’ensemble est complété par une belle chambre, une salle d’eau moderne et d'un WC. Le logement bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, et des charges de copropriété réduites. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.