*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* Appartement 2 pièces au cœur du village de Fayence - Rentabilité 7% Idéalement situé en plein centre de Fayence, à quelques pas de la place de l’église, de son marché provençal, de ses restaurants et de ses animations, découvrez ce charmant deux pièces en parfait état. Un emplacement recherché, où tout se fait à pied, dans une ambiance typiquement provençale. L’appartement se compose de : • Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, • Un coin nuit bien agencé avec placard, • Une salle d’eau avec douche et WC. Fonctionnel et optimisé, ce bien est prêt à vivre. ✔️ Idéal pour un premier achat ✔️ Parfait pied-à-terre en Provence ✔️ Excellente opportunité pour investisseur 💰 Très belle rentabilité brute estimée à 7 %, permettant une mise en location immédiate. 📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.