- À VENDRE – Appartement T2 de 52 m² à Feurs – Résidence “Les Mouettes” - Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement de 52 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : - Une belle entrée spacieuse - Un salon séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Une chambre confortable - Une salle de bain à moderniser selon vos goûts En complément, vous bénéficierez : - L'entrée dans le bâtiment avec accès sécurisé par intratone - D’un garage sécurisé - D’une cave Le chauffage est semi collectif, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un beau potentiel. 📍 Emplacement recherché, proche commerces. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 101 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 102000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.