Appartement T2 avec balcon – Fleury-les-Aubrais ​Idéal Investisseur : Vendu loué ​Situé dans une résidence de 2012, cet appartement de type 2 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main ou un futur premier achat. ​Description du bien : ​Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse. ​Une cuisine fonctionnelle. ​Une chambre confortable. ​Une salle de bains et un WC. ​Le plus : Un balcon exposé plein sud pour profiter d'un espace extérieur. ​Prestations et confort : ​Résidence récente avec ascenseur et accès PMR. ​Logement raccordé à la fibre optique. ​Place de parking sécurisée incluse. ​Localisation et rentabilité : Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. ​Pour plus d’informations sur le bail en cours ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.