OFFRE ACCEPTEE, COMPROMIS EN COURS... EN PLEIN COEUR DU BOURG DE FOUESNANT ! Je vous présente ce grand appartement de type T2 d'une surface habitable de 54m², une véritable pépite offrant un cadre de vie agréable et confortable. Construit en 1999, cet appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, sans vis à vis est en parfait état et sa disposition spacieuse en fait un lieu de vie idéal pour un couple ou une personne seule. Dès son entrée, vous serez séduit par son charme. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement dans l'espace de vie lumineux de 32m², offrant ainsi un cadre de vie convivial. La grande chambre, la salle d'eau et les toilettes offrent des espaces fonctionnels et bien agencés. Sans oublier la terrasse de 12m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement bénéficie également d'un parking et d'une cave pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité d'un hypermarché, des commerces, des écoles, et à seulement 2km de la magnifique plage du Cap-Coz, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Son excellente exposition permet de profiter d'une luminosité optimale dans l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Fouesnant, un véritable coup de coeur alliant confort, modernité et à proximité des commodités. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.3€ par mois (soit 663.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.