Lumineux 2 pièces climatisé à Port-Fréjus, à quelques SECONDES de la plage, du port, des restaurants et commerces. Parfaitement au calme, dans une résidence sécurisée, cet appartement au 1 étage sur 4 avec ascenseur se compose: *D’une entrée *D’un séjour avec accès terrasse *D'une cuisine indépendante avec accès terrasse et pouvant être ouverte sur le séjour (cloison à abattre) *D’une chambre avec double placard *D’un wc indépendant *D’une salle d’eau *D'une terrasse de 7,50m2 exposée ouest Prestations: - double vitrage - volets roulants électriques - climatisation séjour et chambre - cuisine équipée avec électroménager intégré (four et lave-linge neuf et sous garantie) Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien . *Coup de coeur* sur la localisation pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une personne seule/couple recherchant la vie apaisante et à la fois animée du bord de mer avec la proximité immédiate de tout à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.