GRAND T2 RENOVÉ - DOUBLE TERRASSE- AVANT DERNIER ETAGE SANS VIS À VIS - SUD - ASCENSEUR - STATIONNEMENT - PISCINE Située dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée, à Fréjus, limitrophe de Saint-Raphaël, vous serez à l’épicentre du front de mer et des golfs, et donc proche des commodités. Découvrez ce grand et lumineux appartement deux pièces, entièrement rénové, situé en avant-dernier étage (3ᵉ avec ascenseur), dans une résidence sécurisée, verdoyante et au calme. Vous serez conquis par cette belle première terrasse plein ciel, offrant une vue dégagée sur les pins parasols, exposée plein sud. Il se compose d’un séjour confortable équipé d’une pompe à chaleur air/air, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec double placard, donnant un accès direct à une seconde terrasse. Vous trouverez également une salle d’eau moderne, un WC indépendant, le tout desservi par un couloir disposant d’un placard coulissant et d’un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose d’un magnifique parc arboré, d’une piscine et de deux courts de tennis, pour de faibles charges!! Une place de stationnement est vendue avec le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.