Grand 2 pièces plein de charme de 52m² dans une charmante propriété avec 2 places de parking et 1 jardinet, dans un village pittoresque du Véxin, dans un manoir du XIX siècle en lisière de forêt, très calme avec vue sur le parc devant le manoir. Rencontre fréquente avec biches, renards, écureuil etc...pour les amoureux de la nature + Cave voutée privative Il se compose d'une entrée en pierre apparentes, rangements, une cuisine séparé de 10m², un séjour de 19m², une chambre de 18m², une salle d'eau et 1 wc séparé. Appartement entièrement refait. Bien idéal pour investissement locatif, (précédent loyer 800€/mois) Petit jardin privatif de 50m² environ devant l'appartement. Faibles charges : 30€/mois Toiture refaite Isolation thermique intérieure réalisée Équipements : double vitrage, VMC, radiateurs, ballon d'eau chaude, 2 cheminées La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.