FURIANI ++ TOUTES LES COMMODITÉS À DEUX PAS ++ GRANDE TERRASSE Appartement actuellement loué 618 €/mois charges comprises, locataire sérieuse en place depuis août 2022. Situé dans la résidence calme et sécurisée, les jadins d'Arsilone, Ce très joli T2 de 2016 en rez-de-chaussée vous ouvre ses portes sur un salon séjour avec une cuisine équipée, une grande terrasse de 33 m2, vous permettant d'apprécier vos soirées entre amis. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC. Informations utiles : - Climatisations réversibles. - Volets roulants électriques. - Place de parking privative. - Proche des commodités. - Charges annuelles : 487 €. - Taxe foncière : 789 €. Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.