GRAND 2 PIÈCES – 56 M² – CENTRE HISTORIQUE DE GRASSE Situé au CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE GRASSE, à proximité immédiate de la VIEILLE VILLE, des COMMERCES, des MUSÉES et de toutes les commodités, ce GRAND 2 PIÈCES DE 56 M² se trouve dans un immeuble ancien . Le bien offre un FORT POTENTIEL DE VALORISATION, idéal pour un premier investissement ou une résidence principale Le secteur est DYNAMIQUE , garantissant une EXCELLENTE DEMANDE LOCATIVE et une valorisation intéressante après travaux. Les TRAVAUX DE STRUCTURE DE L’IMMEUBLE ONT DÉJÀ ÉTÉ VOTÉS et NE SERONT PAS À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR. L’immeuble dispose également d’un FONDS TRAVAUX D’ENVIRON 40 000 €, destiné aux PARTIES COMMUNES et au RENFORCEMENT DE CERTAINS PLANCHERS. Contact UNIQUEMENT PAR SMS OU TÉLÉPHONE. Merci Bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.