T2 avec charme & fort potentiel – Secteur recherché Quai Créqui Idéalement situé sur le secteur prisé des quais, découvrez ce T2 , 34 M2 en carrez + soupentes, plein de charme offrant un beau potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ou de location courte durée type airbnb grâce à sa localisation stratégique et son potentiel de valorisation. Authenticité et atmosphère chaleureuse , on trouve un couchage en mezzanine et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du lieu et d’en faire un véritable cocon urbain au style unique. Les amateurs de rénovation et de décoration pourront facilement se projeter pour créer un appartement avec beaucoup de cachet. Grande cave en RDC À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.