EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - 11 chemin Meney - Venez découvrir ce BEL appartement T2 de 40 m2 environ situé au 1er étage sur 7 dans un environnement CALME et FAMILIAL, fermé et sécurisé. Décoré avec goût, il est composé d'une cuisine moderne, meublée et équipée, ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, toilettes séparées. Une loggia ouverte offre une vue sur le parc arboré. Cet appartement a fait l'objet de plusieurs travaux de confort il y a quelques années : isolation par l'intérieur, double vitrage et huisseries PVC, climatisation réversible. Chauffage collectif au sol. Viennent compléter ce bien : une cave au sous-sol et la fibre. Les plus de cet appartement : ses prestations de qualité, son très bon état et sa luminosité. Pas de travaux de copropriété à prévoir. A 3 min des transports en commun (tram E) et des commerces. A 15 min à pieds du centre ville de Grenoble. Et à 5 min en voiture des axes routiers et autoroutiers. Idéal 1er achat. A découvrir au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.