🏡 T2 42m² meublé et loué - Hendaye - Parking + terrasse 📍 Hendaye, quartier Béhobie, proche commerces et frontière espagnole 🏢 Résidence HAITZAK (2003), ascenseur, RDC avec terrasse privative T2 de 42,52 m² Carrez entièrement meublé : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard donnant sur terrasse, salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol incluse. ✅ Loué actuellement 486,85 € HC + 50 € charges ✅ Locataire en place, aucun impayé ✅ DPE C (131 kWh/m².an) ✅ Copropriété saine, charges maîtrisées (229,76 €/mois) ✅ Rendement immédiat, aucune gestion locative à démarrer Investissement locatif clé en main ou pied-à-terre au Pays Basque à terme. 📞 contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.76€ par mois (soit 2757.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.