T2 Hyères - GRANDE TERRASSE - PARKING Découvrez ce charmant appartement situé à Hyères à 10min des Plages, offrant un cadre de vie idéal pour profiter du soleil et de la douceur de la côte méditerranéenne. Construit en 2015, cet appartement de type T2 dispose d'une surface de 49m² et se trouve au rdc d'une résidence sécurisée, offrant un confort et une tranquillité absolus. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte et une salle à manger, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 29m² exposée plein sud, idéale pour savourer des moments de détente en extérieur et profiter du climat ensoleillé de la région. Les prestations de cet appartement sont de qualité supérieure, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un digicode et un interphone pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative pour faciliter votre stationnement en toute sérénité. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Idéalement situé, à proximité des commerces, des plages, des transports en commun et des principaux axes routiers tout en étant au calme cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale ensoleillée dans le sud de la France. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce joyau à Hyères et laissez-vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.