Appartement rénové avec terrasse et piscine à Issoire - Idéal 1er achat ou investissement locatif Vous recherchez un appartement à la fois moderne, calme, confortable, pratique et bien situé à Issoire ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement fraichement rénové est une opportunité à ne pas manquer. L'appartement de 41m2 se compose d'un salon lumineux, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, d'une chambre avec penderie intégrée et d'une salle de bain (baignoire). Vous pourrez également profiter de la terrasse de 12m² pour partager des moments de détente en plein air, sans vis à vis et au calme. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, garantissant votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. L'appartement est orienté à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La piscine commune est un véritable atout pour profiter des beaux jours et se rafraîchir. Situé au rdc, cet appartement est coté jardin, donc pas de nuisance lié aux passages devant les fenêtres plus le confort de ne pas avoir d'escalier. Profitant de la rénovation, les anciens radiateurs ont été supprimés pour laisser au prochain propriétaire le choix du type et de l'emplacement des futurs équipements. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour envoie du dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.