ISSY - QUARTIER BORDS DE SEINE / 1 MINUTE DU T2 JACQUES-HENRI LARTIGUE / 10 MINUTES À PIED DU MÉTRO M12 MAIRIE D’ISSY ET DU RER C ISSY (FUTURE LIGNE 15) Idéalement situé sur une petite place avec des restaurants et des commerces, proche du parc de l’Île Saint-Germain, découvrez ce joli 2 pièces de 41 m², situé au sein d’une résidence des années 2000. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux rangements. Il se compose : • d’un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte et petit balcon, • d’une chambre confortable de 13m2, • d’une salle d’eau avec WC. Les + : double vitrage, fibre optique, interphone. UN APPARTEMENT MODERNE PROCHE DES TRANSPORTS AVEC UN FORT POTENTIEL LOCATIF : À VISITER SANS TARDER. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.