IVRY-SUR-SEINE – 2 PIÈCES – 40 m² – ENTIEREMENT RÉNOVÉ – LUMINEUX Découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1965, composée de 8 niveaux. Bénéficiant d’une exposition sud-est, l’appartement profite d’une belle luminosité et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Il se compose de : une entrée ; une cuisine aménagée et équipée ; un séjour lumineux exposé sud-est ; une chambre avec espace de rangement ; une salle d’eau avec WC ; un cellier. Une cave complète ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d’un interphone ainsi que d’un gardien, offrant un environnement calme et agréable, Fibre optique, fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz . Idéalement situé, juste en face du magasin Tang Frères, à proximité immédiate d'Ecole, des espaces verts. est facilement accessible. L'arrêt Germaine Tailleferre Le tramway T9 se trouve à seulement deux pas, Un appartement lumineux, entièrement rénové et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1024 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.