Appartement T2 avec terrasse, ascenseur et accès PMR – Gare à pied Appartement avec terrasse, ascenseur et accès PMR au sein d'une petite copropriété. Situé à 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce bien lumineux offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un logement facile à vivre au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 48,37 m² offre un agencement fonctionnel et confortable. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie d'environ 23 m² avec une cuisine ouverte avec un accès à la terrasse, une chambre de près de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une agréable terrasse d'environ 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir et libre de toute occupation. La gare Ligne J et le centre-ville se trouvent à seulement 180 mètres. Les + du bien - Gare Ligne J à 2 minutes à pied - Terrasse de 9,97 m² - Ascenseur et accès PMR - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Fibre optique Entre confort, praticité et qualité de vie, cet appartement offre une belle opportunité d'achat à Juziers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.65€ par mois (soit 3031.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.