NOUVEAUTE : APPARTEMENT 2 PIECES VUE MER Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos envies ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Bien de 45,44m2 comprenant une agréable pièce de vie accès direct à la terrasse et à la mer, cuisine ouverte, salle d’eau, WC séparés et chambre donnant sur le jardin à l’arrière de la résidence. Une cave et un spacieux box en sous sol de 29m2 viennent compléter les atouts de ce bien. Une proposition d’aménagement vous permettra de vous projeter dans ce bien d’exception (voir photos). Pour votre confort : volets roulants électriques et store banne. Renseignements 7J/7 – Visites du lundi au samedi inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.