Julien SGHEIZ - NOUVELLE EXCLUSIVITE LA FARLÈDE - APPARTEMENT - T2 48M² - TRÈS BON ÉTAT A proximité immédiate de tous les commerces et transports en communs à La Farlède, cet appartement de 2010 en très bon état offre un ensemble soigné et fonctionnel, bien situé au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 48 m² en rez-de-chaussée, ce 2 pièces bien agencé se compose d'un séjour lumineux orienté sud, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le logement est équipé d'une climatisation réversible individuelle ainsi que de la fibre optique. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une petite terrasse avec point d'eau complète agréablement ce bien, offrant un espace extérieur privatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.