Idéalement situé au calme mais proche de la gare de la Ferté Alais, des commodités et des écoles. Bienvenue sur ce magnifique 2 pièces agencé comme une maison de ville. L'entrée est indépendante et vous n'avez pas de voisins ni au dessus ni en dessous ! Commençons la visite par le salon séjour traversant et lumineux avec sa cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier avec espace buanderie et un wc se trouve également au rez-de-chaussée. A l'étage : une chambre spacieuse avec coin bureau et une salle de bain. Coté Annexe : 2 places de parking privative et 1 cave complète ce bien. Le petit plus agréable, un jardin commun avec accès direct du salon pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Une visite ? Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.