🌿 RARE À LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE – APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKING Vous recherchez un appartement avec extérieur sans les contraintes d'une maison ? Découvrez cet appartement de 50 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville, proche de la gare, des commerces et des écoles. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 50 m² accessible directement depuis le séjour et la cuisine grâce à deux portes-fenêtres, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir famille et amis. L'appartement se compose de : ✔ Une entrée avec placards ✔ Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin ✔ Une cuisine indépendante ✔ Une chambre ✔ Une salle d'eau ✔ Un WC indépendant Une place de parking privative complète ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies. Certaines photos de l'annonce présentent des suggestions d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel du bien après rénovation. Les + : ✅ Jardin privatif ✅ Résidence sécurisée ✅ Rez-de-chaussée ✅ Place de parking ✅ Fibre optique ✅ Centre-ville et commodités à proximité ✅ Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité pour acquérir un appartement avec extérieur à un prix accessible sur le secteur. 📍 La Ferté-sous-Jouarre 💰 134 500 € Pour tout renseignement ou organiser une visite : Marie-Hélène Goullieux Conseillère immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.