Idéal investisseur - Appartement coup de cœur situé au 7ème et dernier étage d'un bel immeuble 1930. Le charme opère immédiatement avec cet appartement traversant et lumineux vendu meublé et refait à neuf. L'entrée dessert sur une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Très beau séjour avec cuisine ouverte et moderne parfaitement équipée, le tout donnant sur une terrasse et un grand balcon filant avec magnifique vue dégagée à l'horizon. Appartement avec cave proche des commodités commerces, restaurants et des transports en commun ligne de tramway T2 à 5 mn à pied et gare SNCF de la Garenne à 7mn à pied. Locataire en place avec fin de bail en juillet 2026 - Loyer 1 416 euros CC A votre écoute pour vous faire découvrir ce très beau bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 356 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Loncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 481643906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.