La Grande-Motte – T1 bis 32 m² + cabine 5 m² + balcon 5 m² – Idéal Investissement Locatif Situé au cœur de La Grande-Motte, ce T1 bis de 32 m² avec espace cabine de 5 m² et balcon de 5 m² offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau moderne et d’un coin cabine indépendant, idéal pour accueillir famille ou vacanciers. Ce bien combine fonctionnalité et rentabilité, parfait pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer. Atouts : balcon, espace cabine, localisation centrale, forte demande locative. Opportunité rare à La Grande-Motte, station prisée du littoral méditerranéen. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Le Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979459187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.