LA LONDE-LES-MAURES - APPARTEMENT - T2 38M²+ TERRASSE 17M² - PARKING Gros coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces avec grande terrasse couverte, rénové avec goût et idéalement situé dans une résidence recherchée à La Londe-les-Maures offrant un cadre de vie paisible et agréable à quelques minutes des plages et du centre-ville. D'une surface habitable de 38 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé: Une entrée, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc indépendant, une grande cuisine moderne aménagée et équipée et un salon ouverts sur un vaste extérieur, véritable atout de ce bien. Cet appartement dispose d'une terrasse de plus de 17 m², véritable prolongement des pièces de vie pour profiter des douces soirées provençales, vous pourrez aisément y installer des transats, vous aménager une cuisine d'été et un salon pour recevoir vos amis. Côté équipements, la résidence est fermée et sécurisée. Le chauffage individuel est assuré par un système de climatisation réversible récent, garantissant confort en toutes saisons. La VMC, la fibre optique et le câble TV sont également présents. Un parking privatif complète ce bien. Que vous soyez investisseur pour une location saisonnière ou encore à la recherche de votre futur nid, cet appartement mérite toute votre attention car c'est un bien en parfait état et rare sur le secteur. A proximité de nombreuses commodités : centre- ville, écoles, commerces, bus, plages, aéroport de Toulon-Hyères et gare TGV de Hyères. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949541684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.