Appartement d’environ 49 m2 , 1 chambre avec une place de parking sécurisée à La Madeleine. Au sein du quartier Nouvelle Madeleine, quartier en plein essor. *Avantages de ce Bien* - Séjour baigné de lumière avec balcon - 1 place de parking couverte - Résidence sécurisée avec digicode, interphone - Garage à vélos - Chaudière collective changée il y a 2 ans , adoucisseur collectif - Appartement au calme *Description des Pièces* - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine avec four, plaque de cuisson et frigo - 1 salon/séjour A deux pas du vieux Lille, à proximité de la gare Lille Europe. A proximité de nombreux commerces ainsi qu'une sublime place du marché. Idéal premier investissement, ou investissement locatif. ✔️Un peu de rafraichissement à faire. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.