Dans une résidence récente de 2022, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 48 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. L’entrée avec placard s’ouvre sur une pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, complétée par un cellier pour un rangement supplémentaire. La cuisine ouverte crée un espace convivial. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Pour votre confort, vous disposez d’un garage en sous-sol, d’un local à vélos sécurisé et de places de parking libres autour de la résidence. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L’emplacement est privilégié, à proximité des commerces et transports de La Ravoire ainsi que des établissements scolaires, du primaire au lycée. L’accès au centre-ville et aux principaux axes routiers est rapide. Idéal premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.