Appartement Lumineux T2 à Laon - Emplacement Idéal au Cœur de la Ville, vendu Loué Découvrez cet appartement charmant de 34m² situé en plein cœur de Laon, dans un immeuble calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, une cuisine ouverte, d'une salle de douche , un WC. Les pièces à vivre sont fonctionnelles et bien agencées pour offrir un maximum de confort. L'orientation plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et ses transports en commun à quelques pas. La gare de Laon est également facilement accessible, ce qui est idéal pour les déplacements professionnels ou les escapades en week-end. Cet appartement est équipé de la fibre optique, ce qui est un avantage indéniable pour rester connecté en permanence. La résidence ne dispose pas d'espaces communs ou de services spécifiques, garantissant ainsi une certaine tranquillité et intimité à ses occupants. Pour les amateurs de balades ou de moments de détente en plein air, la proximité d'un jardin public offre un espace vert propice à la relaxation et aux activités en plein air. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un appartement fonctionnel en centre-ville, cet appartement à Laon saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Delafenestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845046895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.