NOUVEAUTÉ ! IMMEUBLE DE STANDING 2021 ! APPARTEMENT AVEC JARDIN ! PROCHE GARE RER ! Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B de Blanc-Mesnil, venez découvrir cet appartement de standing idéalement situé. En effet, vous rejoindrez également les accès autoroute A1 et A3 en seulement quelques minutes. Enfin, retrouvez votre supermarché Aldi, ainsi qu'une boulangerie, pharmacie, et d'autres commerces à proximité de l'appartement. Idéalement agencé, cet appartement situé au rez-de-chaussée est composé d'un salon et sa cuisine ouverte, équipée d'une plaque, hotte ainsi que son lave-vaisselle. Côté nuit, vous découvrirez une chambre de + de 12m², accompagné d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC. L'énorme avantage de cet appartement se situe à l'extérieur, avec son jardin privatif de près de 40m², idéal pour vos soirées d'été entres amis, ou avec la famille. Pour votre confort, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est vendue avec l'appartement. Parfaitement isolé, cet appartement est équipée de double vitrage, et volets roulants manuels. Pour le télétravail, et pour votre confort du quotidien, la fibre optique est déjà raccordée à l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Que ce soit pour un 1er achat, ou un investissement locatif, cet appartement vous plaira sans aucun doute. Il n'attend plus que votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.23€ par mois (soit 962.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.