Appartement Lumineux - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif. Situé au Bourget, ce T2 de 48 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien saura vous séduire par son agencement bien pensé. L'appartement se compose d’une chambre spacieuse, d’un séjour avec une cuisine ouverte, d’une salle de douche avec WC et d’un couloir. La résidence, construite en 1975, est située au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée sur le jolie jardin commun aux résidents de cette copropriété. Un atout non négligeable pour profiter des beaux jours, étendre son linge ou se détendre en lisant un livre. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant à proximité du centre ville et de la gare du Bourget. Une cave et un grenier sont également disponible pour stocker vos affaires en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans une ville dynamique et en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.