Opportunité à saisir – STUDIO à vendre - Rue Casimir Delavigne, Le Havre Découvrez ce grand studio très bien agencé à deux pas de l'université, de la gare et du tramway. Un emplacement stratégique qui garantit une excellente accessibilité et un cadre de vie pratique. Situé dans une petite copropriété, cet appartement à rafraîchir vous offre une entrée avec cuisine, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage, l’électricité conforme aux normes actuelles et le raccordement à la fibre optique assurent un confort optimal. Le chauffage est individuel et électrique offrant une gestion indépendante de la consommation. Charges annuelles : 1 082 € (dont 203 € récupérables) Taxe foncière : 538 € Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un secteur en pleine expansion, alliant confort et accessibilité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.25€ par mois (soit 879 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas BERTRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 515350676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.