Opportunité Exceptionnelle - Appartement Neuf avec Garage et 2 terrasses à Le Havre ville haute Découvrez cet appartement de type 2 situé dans une résidence neuve de standing dans le secteur sanvic renaissance, proche de la forêt de montgeon. A 10 minutes en voiture de la plage et du centre ville. Doté d'une superficie de 46m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'espace de vie lumineux et fonctionnel qu'offre ce bien. La cuisine, s'ouvre sur le séjour, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. La chambre spacieuse et la salle de douche moderne complètent parfaitement cet ensemble harmonieux. L'appartement dispose de deux superbes terrasses, idéales pour profiter des rayons du soleil et prendre vos repas en extérieur. Une exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de ce bien immobilier neuf sont de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de confort et de sécurité. Vous pourrez notamment bénéficier de la fibre optique, d'un système de vidéophone et de digicode pour assurer une tranquillité d'esprit absolue. Pour votre confort, un garage fermé est également inclus, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Vous serez séduit par l'emplacement stratégique de cet appartement, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Le Havre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.97€ par mois (soit 1235.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faucon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 842585218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.