* Magnifique Appartement COUP DE COEUR en plein centre-ville * Proche Hôtel de ville : Rue du Bastion. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 60 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Un véritable cocon, idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu, où aucun travaux n’est à prévoir. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre une atmosphère douce et conviviale, idéale pour recevoir ou simplement profiter de chez soi. L’appartement se compose : Un beau Séjour + Salon lumineux, Une cuisine ouverte neuve complétement aménagée et équipée Une grande chambre confortable Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, Toilettes séparés, et d’une cave pratique pour le stockage. LES +++ : Sa luminosité exceptionnelle Son charme et sa décoration soignée Le dernier étage (calme garanti) Son emplacement hyper centre, tout à pied, proche commerces, transports, écoles Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun compromis. Contactez-moi pour une visite, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible ! Un projet de vente ? Estimation offerte. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.